Bauen - Planen - Wohnen
Auf den nachfolgenden Seiten finden Sie allerlei Nützliches und Interessantes rund um die Themen Bauen und Wohnen in Niedernhausen und seinen Ortsteilen. Verfolgen Sie hier die Baufortschritte im Baugebiet Farnwiese, dem größten Baugebiet der Gemeinde seit Jahrzehnten, in dem perspektivisch um die 800 Menschen ein neues Zuhause finden werden. Unter dem folgenden Link finden Sie weitere Informationen zum Baugebiet Farnwiese:
Baugebiet Farnwiese
Erfahren Sie mehr über Niedernhausens neues Großprojekt "Farnwiese"
Mietspiegel
Hier finden Sie den Mietspiegel für die Gebiete der Gemeinde Niedernhausen und der Städte Bad Schwalbach, Idstein und Taunusstein von 2022. Der gemeinsame „einfache Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen“ dient als Richtlinie zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Er bietet den Beteiligten eine Orientierungsmöglichkeit, um in eigener Verantwortung die Miethöhe je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung oder des Gebäudes zu vereinbaren. Der Mietspiegel wird alle vier Jahre aktualisiert.
Energetische Sanierung
Der Begriff „Energetische Sanierung“ beschreibt bauliche und technische Maßnahmen an einem Gebäude, die den Energieverbrauch, und somit die Emissionen, reduzieren. Dabei wird die Energieeffizienz gesteigert und Energiekosten werden reduziert. Zu möglichen Maßnahmen zählt beispielsweise die Dämmung der Gebäudehülle, der Austausch von Fenstern oder der Einbau von effizienten und klimafreundlichen Heizsystemen. Gegebenenfalls können die Maßnahmen mit anderen Sanierungsvorhaben zusammen umgesetzt werden.
Energetische Sanierung kommt nicht nur dem Klimaschutz zugute, sondern auch dem eigenen Geldbeutel. Die Investitionen im Bereich des energetischen Sanierens mögen erstmal hoch erscheinen. Auf lange Sicht spart eine energetische Sanierung jedoch Heiz- und Stromkosten. Zusätzlich unterstütze eine gute Dämmung auch das Kühlhalten des Hauses in den heißen Sommermonaten.
Einen ersten Einblick, wie Sie mögliche Energieeinsparmöglichkeiten selbst prüfen können sind die Energiespar Checks von co2online, welches durch das Bundesministerium für Umwelt, Klimaschutz, Naturschutz und nukleare Sicherheit gefördert wird. Hier (https://www.co2online.de/service/energiesparchecks/) finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Checks. Vom ModernisierungsCheck, über die Eignung von Wärmepumpen oder zur Überprüfung des eigenen Strom- und Wasserverbrauchs lässt sich bereits selbst einiges untersuchen.
Sollten Sie eine Beratung zum Thema Energie und energetische Beratung wünschen gibt es mehrere Anlaufstellen. Über die Webseite der Energieeffizienz Experten (https://www.energie-effizienz-experten.de/?tab=wg) können Sie lokale Experten im Umkreis finden, die Beratungen in diesen Bereichen durchführen. Sie können sich auch an die Verbraucherzentrale wenden (https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/).
Sollten Sie mehrere Maßnahmen umsetzen wollen, hilft die Erstellung eines Sanierungskonzeptes oder eines Sanierungsfahrplanes, um mögliche Wechselwirkungen der Maßnahmen zu berücksichtigen. Auch dies kann durch oder während einer Beratung erfolgen.
Viele der Maßnahmen im Bereich energetische Sanierung können durch Förderungen unterstützt werden. Zuschüsse gibt es unteranderem über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Immobilie zu beleihen oder ein Modernisierungskredit aufzunehmen. Weitere Informationen und eine Fördermittelberatung wird durch die Landesenergieagentur Hessen angeboten (https://www.lea-hessen.de/buergerinnen-und-buerger/foerdermittel-finden/) oder können innerhalb der bereits erwähnten Beratungsangebote besprochen werden.
Bei einer energetischen Sanierung kann auch der Hitzeschutz mit eingeplant werden. Eine gute Wärmedämmung verhindert Wärmeverluste im Winter und eindringende Hitze im Sommer. Hier können Gebäudeteile und Räume, die sich besonders schnell aufheizen priorisiert werden.
In den online Webinaren und den offenen online Sprechstunden der Landesenergieagentur Hessen können Sie Praxiswissen und individuelle Beratung erhalten. Die nächsten Termine finden sie hier (https://www.lea-hessen.de/buergerinnen-und-buerger/ihr-zuhause-ihre-zukunft/).
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/online-vortraege/
https://www.lea-hessen.de/buergerinnen-und-buerger/uebersicht/